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澳门金沙网站澳门金沙注册网址到底有没有权征收停车费?

来源:未知 发布时间:2019-11-12

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很多业主都遇到过小区澳门金沙网站澳门金沙注册网址征收停车费的问题。有些是因为小区的停车位不够用,澳门金沙网站澳门金沙注册网址给小区做了很多努力,新建了停车位,那么征收停车费是可以的。可是有些小区澳门金沙网站澳门金沙注册网址并没有新建停车位,而是在小区的绿化带旁边也就是道路两盘,画上了停车位,从而向业主征收停车费。金沙网站澳门金沙网站,这样做到底合理吗?澳门金沙网站澳门金沙注册网址是否有权划定停车费?
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国家对此是如何规定的?
 
《草案》第四十三条规定:车辆在澳门金沙网站管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项,由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的,参照价格主管部门的规定确定收费标准金沙网站澳门金沙网站。
 
这一规定,加上第三十条规定的“澳门金沙网站管理区域内按照规划配建的公共绿地、道路以及其他公共场地使用权属全体业主所有”,那么,由于这些公共场地属全体业主所有,澳门金沙网站管理澳门金沙注册网址无权对车主收取场地租赁费金沙网站澳门金沙网站。
 
《物权法》第74条第三款规定:“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。”
 
2007年10月1日起正式实施的《中华人民共和国物权法》做了明确规定。澳门金沙网站澳门金沙注册网址是否有权向业主收取停车费(车位费、占道费)的问题,根据不同情况,有所不同。
 
金沙网站澳门金沙网站,对于澳门金沙网站澳门金沙注册网址违规收取费用的,业主可以拿起法律的武器来保护自己的合法权益不受侵害。根据最高人民法院《关于审理澳门金沙网站服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条规定,澳门金沙网站服务企业违反澳门金沙网站服务合同约定或法律、法规、部门规章规定,擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费,业主以违规收费为由提出抗辩的,人民法院应予支持。业主请求澳门金沙网站服务企业退还其已收取的违规费用的,人民法院应予支持。